▲梅溪湖國際新城(二期)規劃圖。本版均為資料圖片梅溪湖國際新城重點項目分佈圖城市島兒童公園科技廣場梅溪湖國際會議中心桃花嶺東入口“中國結”步行橋記者 岳冠文 通訊員 王穎 文艷
  一座新城,倘佯在山水之間,成就了詩意的棲居之地。
  2014年,新城在跨越中升級。
  昨日,18平方公里的梅溪湖國際新城(二期)規劃向市民徐徐打開:越過這座城市的三環線,先導區在大河西將再造一個梅溪湖。
  梅溪湖國際新城北倚楓林路,東臨二環線,西鄰雷鋒鎮,南接桃花嶺、象鼻窩,總規劃面積約32平方公里,以三環線為界分為一期(即東片區)、二期(即西片區)兩個片區,其中一期約14平方公里、二期約18平方公里。
  目前,梅溪湖國際新城(一期)已初具規模。
  4年時間共完成一級土地開發投資總額超過180億元,總里程超過30公里的15條主次幹道竣工,3000畝梅溪湖湖泊綜合整治工程、龍王港河道綜合整治工程(一期)竣工,總面積超過8300畝的桃花嶺公園、梅嶺公園等六大公園建成開放。就在2013年,400萬平方米的建築如雨後春筍生長在梅溪湖這片熱土上。
  按照“城市新中心、生態智慧城”的總體功能定位,2013年以來,先導區全面啟動了梅溪湖國際新城(二期)規劃工作,SWA、AECOM、廣規院等國內外一流規劃團隊參與了該項工作。
  按照規劃,片區將形成兩山、兩湖、兩軸、三中心的格局。其中兩山即為片區南部倚靠的岳麓山餘脈桃花嶺和象鼻窩山體;兩湖即為已經建成的水域面積為3000畝的梅溪湖和西片區規劃中的2000畝兒童公園具有的集中水面湖體;兩軸即以城市發展為依托形成的東西向城市中軸線和以龍王港河為依托形成的東西向生態觀光綠軸;三中心即梅溪湖西岸的金融、商業、辦公和企業總部集聚的CBD中心商務區,以科技廣場為核心的聚集科技研發、文化會展的現代科技中心區,以兒童公園為核心的彙集旅游休閑和生態宜居的休閑娛樂區等三大核心功能區;此外片區還將形成包括三環線綠軸、梅溪湖路西延線綠軸在內的多條生態綠軸廊道;形成包括高端醫療、教育、體育設施的多元化的社區公共服務配套體系。
  40萬人口、14平方公里的梅溪湖國際新城一期即東片區已成雛形;20萬人口、18平方公里的二期即西片區又拉開骨架。
  新春前夕,梅溪湖國際新城西片區的三環線隧道工程施工現場一派繁忙。這個曾為高架橋的幹道,將國際新城劃為兩片,一個大膽的創意,將幹道下地變成隧道,兩大片區連為一體,4.33公里長、投資12.5億元的三環線隧道工程2013年10月開工建設,計劃2015年7月竣工投入使用。
  2014年,梅溪湖國際新城(二期)將投入拆遷建設資金超過50億元,啟動西片區骨幹路網、城市島、梅溪湖國際會議中心等18個項目建設。預計梅溪湖國際新城(二期)將用三年時間、超過100億元的工程建設投入,到2016年全面完成以“五橫七縱”骨幹路網為標誌的基礎設施建設,初步展現長沙新城中心的風采。
  3.5公里城市中軸線
  分佈多個引領性項目
  基礎設施、引領性項目規劃和建設全面展開
  作為“城市新中心,生態智慧城”的梅溪湖國際新城,以推動“兩型”示範為目標,堅持高品質建設,構築綠色生態系統,打造綠色交通網絡,普及綠色建築技術,推廣綠色能源使用,建立綠色管理平臺;建成3條生態景觀軸,形成了集地鐵、公交、有軌電車、城際軌道、公共自行車、船行系統於一體的綠色綜合出行系統。
  片區堅持“高標準規劃、快速度推進、大投入建設、高效益運行”的發展思路,基礎設施、引領性項目規劃和建設全面展開,貫穿梅溪湖國際新城將建設一條長約3.5公里的城市中軸線,沿城市中軸線分佈多個引領性項目。其中,由德國KSP公司設計的城市島處於中軸線東端起點位置,島上將建設標誌性構築物;由美國Gensler公司設計的科技廣場項目,投資約10億元,包括科技藝術展示中心及城市廣場;由美國FSC公司設計的梅溪湖國際會議中心項目投資約16億元,將成為片區發展新名片。同時,片區還規划了中部地區最大、占地面積約2000畝的兒童公園項目,投資約10億元。此外,片區還將建設地鐵、中運量軌道交通、集中式能源站等綠色交通及市政項目。
  梅溪湖城市島
  人工島嶼定位公共開敞空間
  城市島是位於梅溪湖西岸、城市中軸線東端起點處的一座人工島嶼。它面積約為20000平方米(約120×170米),呈長方形體塊,緊鄰CBD組團,沿湖有眾多商業核心建築,處在梅溪湖國際新城關鍵節點,定位為公共開敞空間。
  島上的標誌性建築物是一個高約30米、直徑約80米的雙螺旋觀景平臺。兩條螺旋型的曲線通道採用空心鋼梁架結構,通過這條環繞建築的路徑向上,人們既可以欣賞現代化的城市風光,又可以享受大自然湖面美景。
  城市島由德國最大的建築事務所之一的KSP建築師事務設計,其設計理念體現了“融”和“匯”兩字。兩條相互環繞螺旋上升的構築物形態呼應“融”的內在含義。它象徵著梅溪湖國際新城作為兩型社會的典範新城,將城市的發展與自然環境相融合,成為一座生態之城、繁榮之城。而“匯”意為梅溪湖國際新城作為文化之城和創新之城,將吸引和彙集各國企業和各專業人才,成為國際化的文化、居住和商務中心。
  長沙兒童公園
  中部最大的兒童公園
  長沙兒童公園位於梅溪湖國際新城中軸線西端。公園由梧桐路南北側兩個地塊組成,總用地面積約2000畝,包括水域和陸域兩大板塊,水域面積包括雷鋒湖、石壩河、馬頭壩河、雷鋒新河等,陸域面積包括建築、露天游樂、公共綠地、公共配套等。
  兒童公園將採用先進、科學的標準,將自然、生態、節能、環保、安全理念貫穿設計,打造“資源節約、環境友好”的設計典範。除了充分利用自然資源,兒童公園園區及周邊還將引入眾多形態的經營性項目完善配套,如迷你兒童酒店、童話概念餐廳、主題樂園、兒童醫院、兒童劇場、兒童影院、兒童書城、兒童攝影、科技館、主題館、兒童教育基地、自然與高科技體驗基地、少兒影視培訓基地等。
  兒童公園由美國AECOM公司設計,目前已完成概念規劃設計,預計在2016年基本建成,建成後將成為中部地區最大的兒童公園。
  “中國結”步行橋“世界最性感建築”
  2013年11月26日,梅溪湖“中國結”步行橋與卡塔爾的2022年世界杯體育場、美國蘋果新總部大樓等著名建築,共同入選了美國媒體CNN評選的“世界最性感建築”。而這個“世界最性感建築”就位於長沙。2013年10月23日,由荷蘭Next建築事務所設計的梅嶺公園—體育公園跨龍王港河步行橋,在激烈的設計競賽中脫穎而出。其設計靈感源自中國民間的古老藝術——中國結,相互交織的造型又如同一條長長的中國結,因此被媒體稱為“中國結”步行橋。
  這座步行橋屬於龍王港河總體規劃的一部分,建成後將成為梅溪湖甚至長沙獨特的地標性建築。整座橋梁長約150米、高約24米,猶如一條飄帶,橫跨龍王港河,連接梅嶺公園和體育公園。橋身採用鋼結構打造,精心設計的燈光裝飾能營造出不同的色彩氛圍。步行橋看起來幾乎沒有盡頭,蜿蜒的天橋出現多條通道,共設有3條步行道、5個節點,可以滿足從梅嶺公園至體育公園跨支路、跨龍王港河、跨梅溪湖路的多種人行交通需求。人們可以通過不同的路徑到達橋的對岸,也可以在橋上欣賞龍王港河的優美景色,遠望去,“中國結”步行橋本身又是一個極富變化、充滿藝術美感的建築作品。
  梅溪湖科技廣場
  國際先進水平的專項展覽中心
  梅溪湖科技廣場位於梅溪湖國際新城中軸線中段,北臨中軸線,南臨龍王港河,西臨金菊路,東臨聽雨路,總用地面積約29萬平方米。
  梅溪湖科技廣場是梅溪湖國際新城二期的重點引領性項目,作為帶動新區建設發展的旗艦項目,其目標是建設成為一個具有國際先進水平的專項展覽中心,廣場劃分為會展中心、室外廣場和配套區三大功能區。會展中心地上建築約6萬平方米,包括約4萬平方米純展覽區域,約2萬平方米的會議及配套設施,地下包括商業和停車等設施;室外廣場6萬~8萬平方米,部分兼顧室外展場功能。
  梅溪湖科技廣場由美國Gensler建築事務所設計。廣場的兩個展廳如同兩片葉子,飄落在城市中央,巧妙而又自然地連接了城市中軸線和龍王港河生態軸,會展建築體往南邊打開了山水景觀面,營建了水岸娛樂活動帶。梅溪湖科技廣場在2014年開工,2016年竣工,建成後將成為梅溪湖國際新城的核心項目。
  梅溪湖國際會議中心
  中部地區一流酒店
  梅溪湖度假酒店位於梅溪湖國際新城二期,南面緊鄰象鼻窩森林公園,北面連接龍王港河,森林資源豐富,植被良好,山明水秀,擁有得天獨厚的山水自然資源。
  梅溪湖度假酒店定位為中國中部地區一流會議度假酒店,總投資約16億元,總建築面積約10.5萬平方米,項目規劃用地約530畝,包含一座國際品牌五星級度假酒店及其配套酒店服務式公寓,配備高端的休閑度假設施和會議設施,將打造成為梅溪湖國際新城的重要配套項目。
  目前,酒店規劃設計工作已經啟動,計劃於2014年6月開工建設,2016年10月完工,建成後將填補長沙高端度假酒店市場空白。
  桃花嶺景區
  綜合性生態旅游區
  桃花嶺景區位於梅溪湖國際新城南面,是著名的岳麓山風景名勝區的重要組成部分。整個景區規劃面積約4360畝,規劃定位為岳麓山景區面積最大的生態保留地。
  桃花嶺景區總投資約2.9億元,將打造成為一個綜合性生態旅游區,形成六大景觀組團,分別為北入口及洪寺庵水庫景觀組團、臘八寺景觀組團、東入口景觀組團、麓溪峪景觀組團、桃花谷景觀組團和馬鞍山景觀組團。作為綜合性生態旅游區,桃花嶺景區以旅游服務、文化娛樂、體育健身等為度假服務內容,以秀美的自然山水、郊野風光、生態植被為主要景觀特征,以郊野游覽、山野體驗、生態風光、徒步登山、假日休閑為主要活動形式,豐富和完善了岳麓山國家重點風景名勝區的活動功能。
  桃花嶺景區東入口的規劃範圍北至白雲路橋洞,東至二環線邊線,西至現狀桃花嶺山腳,南至二環線現狀匝道,範圍總面積約7.6萬平方米,是連接岳麓山風景區與桃花嶺景區的重要入口。目前已經完成該項目的方案設計。  (原標題:山水環抱成長的新城)
創作者介紹

bb00bbziys 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()